Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Żurawiniec (gmina Miękinia).

Oferujemy przestronny dom o powierzchni 130,28 m², usytuowany na działce o powierzchni 871 m².

Ta nieruchomość jest idealna dla osób ceniących sobie prywatność, spokój oraz bliskość natury.

Charakterystyka Domu:

Powierzchnia domu: 137 m², co oferuje komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- Słoneczny salon z aneksem kuchennym (29m2)
- Sypialnia (9m2)
-Wiatrołap (4,5m2)
-Kotłownia (7,5m)
-Łazienka
-Komórka pod schodami (6m2)

PIĘTRO:

- Sypialnia (15,5m2)
- Pokój (11 m2)
- Pokój 2 (12m2)
- Łazienka (10,5m2)
- Przedpokój (4,5m2)
- Pralnia (5m2)
- Poddasze

Styl wykończenia:

-Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem najwyższej jakości materiałów

-Trzyszybowe pięciokomorowe okna plastikowe w kolorystyce drewna

-Panele zwykłe oraz winylowe

-Dachówka ceramiczna

Wyposażenie wnętrz:

Dom umeblowany jest w nowoczesnym stylu, który podkreśla jego unikatowy charakter.

Technologie:

W domu zainstalowano dwa domofony( na parterze oraz na piętrze), a wokół domu kamery, które można obsługiwać zdalnie.

Zapewnia to mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort oraz umożliwia zdalne zarządzanie dostępem do nieruchomości i kontrolę wizualną dookoła domu.

OPIS DZIAŁKI :

Powierzchnia działki: 871 m², co oferuje wiele możliwości aranżacji.

Rozległy ogród to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i ogrodnictwa.

Ogród:

Przestronny, zielony teren otoczony jest roślinnością, co zapewnia maksymalną prywatność.

Na działce znajduje się altanka o powierzchni 20 m², idealna do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Obok altanki znajduje się przyległy domek na narzędzia, również o powierzchni 20 m².

Studnia: Przed domem znajduje się studnia, co stanowi dodatkowe źródło wody i jest praktycznym uzupełnieniem infrastruktury nieruchomości.

MEDIA :

Woda: Dostęp do bieżącej wody miejskiej zapewnia komfort użytkowania.

Prąd: Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, co umożliwia korzystanie z wszystkich nowoczesnych urządzeń domowych

Szambo: Nieruchomość posiada własne szambo, co jest praktycznym rozwiązaniem w rejonach o rozproszonej zabudowie.

Ogrzewanie: pompa ciepła

OPŁATY :

FOTOWOLTAIKA na starych zasadach przez do dom jest praktycznie bezkosztowy.

Woda 160zł co dwa miesiące.

Szambo co miesiąc 280zł.

LOKALIZACJA :

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z sąsiednimi miejscowościami, co sprawia, że codzienne podróże do pracy czy szkoły nie będą problemem.

Znajduje się tu również infrastruktura niezbędna do wygodnego życia, takie jak sklepy, szkoła, przedszkole czy przychodnia.

Dzięki swojej lokalizacji i rozległemu terenowi, dom stanowi doskonałą oazę odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem zapewnia szybki i komfortowy dojazd do:

-Wrocław (10 min)

-Lutynia (5 min)

-Miękinia (8 min)

-Środa Śląska (20 min)

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie chcąc mieć łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta.

KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.:  
numer oferty 87/11334/ODS

Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Piłsudkiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:  
e-mail:  

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )